本报讯 记者从东区街道了解到，该区在2021年中山投资经贸交流会暨中山人才节上，有不少重点项目计划上台签约。其中位于岐江新城东区经济总部地块的富元中山108国际金融中心项目备受瞩目，该项目计划将建498高层地标综合体，共计108层。建成后或将成为全省第三、中山第一高楼，有望成为中山地标式建筑。

■498米超高层或成中山第一高楼

3月9日下午，富元地产副总裁高敬尧接受记者专访，介绍该项目的进展情况。

据介绍，该项目位于中山市岐江新城总部经济区，总占地面积25万多平方米，总建筑面积约120万平方米，计容建筑面积83.7万平方米，位于东区濠江西路北侧，临石岐河。项目总投资约60亿元。

其中，最引人注目的是要建498米超高层建筑。记者了解到，这个高度也是继深圳平安国际金融中心（599.1米）、广州东塔（530米）后，广东省目前第三高的摩天大楼，建成后将成为中山乃至珠江西岸“第一高楼”。同时还将建设包括5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、商业MALL、特色商业街区、高层住宅、滨江绿地、公共文化设施及配套公交首末站、轨道交通等。

项目进展方面，高敬尧介绍，待相关手续办好，4月即可进场。由于该地块面积较大，将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是超高层地标综合体，计划整个项目将于2029年竣工。“希望打造为高新产业聚集、发展布局合理、现代大商业配套齐备、环境优美的综合生态商务区。”

■筑巢引凤打造湾区科创总部

据介绍，该项目将建设为创新型的商业综合体，将引入国际品牌五星级酒店，建购物中心，引入全球特色美食、精品零售、亲子乐园、科普探索馆、文化剧场、高端影院、艺术画廊等业态，希望打造为知名观光旅游目的地。

其次，该项目注重引入现代服务业产业集群，将依托各方资源，引进金融保险（外资银行、外资金融保险、外国商会）、互联网AI产业、国际信息技术产业，大健康产业等，致力于打造智能科技、创新金融等高精尖产业集群，希望打造为湾区科创总部枢纽。据介绍，在项目开发前期已与3家以上境外（香港）主板上市公司签订《进驻意向协议》。

该项目所属的中山旭富投资有限公司，由富元地产及旭日集团共同成立。富元地产作为一家本土发源的企业，创立于中山，于香港上市，旭日集团是港资企业，创始人是“玩具大王”蔡志明，位居2020年福布斯全球富豪排行榜224位，企业旗下产业国际化、多元化。

“我们深耕中山多年，对中山怀有深厚情感，也看好中山未来发展。尤其是位于岐江新城的东区总部经济区，很有发展潜力。希望此项目能为中山打造城市新地标和新名片！助力岐江新城成为城市未来新客厅！”高敬尧表示。