须配建幼儿园和养老服务中心

　　珠江商报讯 记者蒋云仙报道：近日，记者从顺德区公共资源交易中心获悉，容桂挂牌一宗约7.4万平方米的商住地块，将于2月22日进行网上竞拍，超10.2亿元起拍。据了解，这是今年容桂挂牌的第一宗商住地。

　　宗地将采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人，竞买起始价为102025万元。

　　出让文件显示，宗地位于顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南、广星路以北、纵七路以西地块，占地面积74745.87平方米。宗地分为A、B、C、D、E区开发，其中A、B、C区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，三区合计占地面积62500.93平方米，D区和E区则分别为公园与绿地和城镇村道路用地。

　　配套要求方面，除了配电房、燃气设施、垃圾收集点、物业管理用房等常规设施外，A区须设置一处18个班或以上规模的幼儿园，要求独立占地，用地面积≥6000平方米，计算容积率建筑面积≥6500平方米，B区须设置居家养老服务中心，建筑面积≥1500平方米。另，宗地项目须自交地之日起1年内动工建设，自交地之日起4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

　　从地理位置看，宗地邻近105国道、碧桂路和广珠西线，能快速到达大良、杏坛、均安等镇街以及中山、珠海等周边城市。目前，项目周边有容桂客运站、天佑城、顺德第二区人民医院等配套。