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龙湖、卓越两大项目规划出炉预计新增房源3894套
作者:hjq 来源: 阅读次数:379次 发布日期:2021年2月25日

珠江商报讯 记者蒋云仙报道:近日,龙湖伦教项目和卓越勒流项目进行批前公示,项目整体规划出炉,两大项目合计新增3894套房源。

  龙湖伦教项目备案名为江与宸花园,位于伦教街道105国道西侧、规划水厂路南侧。项目共规划13栋高层住宅,均为33层高,总套数为2490户,预计可容纳7968人。

  公示资料显示,江与宸花园规划用地面积约8.3万平方米,总计容建筑面积约25万平方米,容积率为3.0,建筑密度为19.60%,绿地率为30.13%,建筑限高100米。其中,住宅建筑面积约24.23万平方米,商业建筑面积约2665平方米。规划机动车位2676个,其中住宅车位2423个。项目内配建的幼儿园和肉菜市场相邻,均位于项目南侧。目前,该项目周边几乎没有新盘在售,多为二手项目。

  据了解,龙湖在顺德市场并不算活跃,此前仅开发有位于大良的龙湖春江名城,而江与宸花园则是龙湖落子顺德的第二个项目。

  卓越勒流项目共规划8栋高层住宅,除了1栋住宅为25层高之外,其余7栋均为33层高,整体呈围合式布局,共规划1404户。项目位于勒流街道滨水生态区启动区,占地面积约4.2万平方米,建筑密度20.75%,容积率3.0,绿地率32.16%,小汽车位1102个,最大建筑高度99.8米。项目周边商业、教育等配套仍有待完善,而目前勒流新盘也较少,仅有电建地产·洺悦半岛、禹洲·朗廷湾等几个项目在售。

  据了解,勒流项目是卓越布局顺德的第三个项目,该项目从去年12月份拿地到规划出炉相隔仅两个月,有业内人士对此项目表示期待。而此前卓越已经在顺德布局的两个项目是,位于乐从的卓越万科朗润园和陈村的卓越碧桂园天悦湾。其中,卓越碧桂园天悦湾由卓越、碧桂园、金茂三大房企联袂打造,共规划1515套房源,主推刚需产品。项目已于去年12月开盘,目前在售建筑面积75-108平方米三四房户型,带装修发售。

(信息收集:深圳珠宝人才网
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