四会探索“预动工”机制，做好土地平整等前期工作，加速产业招商落地。 西江日报记者 梁小明 摄

西江日报讯（记者 杨帅 特约记者 黎洪锋）日前，记者从四会市自然资源局获悉，今年1至2月，四会共挂牌出让9宗共1000多亩工业用地，将为9个产业项目建设提供用地保障，预计项目投产后可为四会市新增工业总产值近200亿元。

这9宗出让的地块主要分布于四会市东城街道、大沙镇、下茆镇、龙甫镇等地的工业园区，金田铜业、欧博彩妆、富仕快捷、宝能、万洋众创、一力药业等9个项目参与招拍挂，涵盖了先进装备制造、精细化工、新材料等多个领域。

土地是产业招商落地最重要的要素保障。为破解项目用地“生死门”，四会市对全市工业用地基本盘进行全面深入摸查，进一步做实做细土地文章。2020年，四会市累计完成产业用地整理提升4225.81亩、城乡用地增减挂钩2700亩、拆旧复垦指标1681亩。同时，四会市加快项目用地报批进度，上报产业用地批次23个面积2503.27亩，均已获得用地批复。

今年以来，为了防止项目落地工作“打滑空转”，四会市用好工作会商制、牵头单位负责制、重大项目例会制、一线工作法等工作方法，抽调多名精干力量全程为企业提供“保姆式”服务。探索工业项目“预动工”制度，提前做好土地平整等前期准备工作，加速产业招商落地。还进一步畅通企业诉求途径，鼓励企业主动反映存在问题；完善快速响应机制，对马上解决、协调解决、研究解决等问题分门别类、分类施策，确保企业诉求件件有着落、事事有回音，大力营造一流营商环境。

广州欧博集团高端美妆全产业链制造基地及总部项目是四会围绕做强化妆品产业而引入的一个重点项目。该项目于2020年12月5日举行了动工仪式。据介绍，该项目选址于四会市下茆镇南塘、江明村委会地段，总投资15亿元，占地总面积约300亩。项目达产后预计年产值30亿元，预计年税收1.5亿元。

项目负责人蔡经理介绍说，项目于2020年4月左右开始洽谈，2020年9月完成了项目地块征地拆迁工作，11月完成了项目地块的“三通一平”（水通、电通、道路通和场地平整工作），12月份开始正式动工，实现了当年引进、当年动工的“肇庆速度”。

今年2月20日，项目用地中的48.17亩土地正式挂牌出让，为欧博彩妆项目进一步保障了项目用地。“项目引进以来，肇庆市和四会市领导多次亲临项目现场调研指导，四会还成立了土地、金融等工作专班协助解决项目动工中遇到的问题。在用地方面优先保障和供给我们项目，并且在相关村委会的支持下迅速完成了征地拆迁工作，这样的服务精神和办事效率让我们非常满意。”蔡经理说。

四会市相关负责人表示，当前四会上下齐抓产业落地的共识已经形成，政府部门比以往任何时候更加主动服务企业，用心用情用功确保项目快启动、快建设、快投产、快见效，本次1000多亩工业用地的挂牌出让再次夯实了四会产业招商落地的基础，为四会加快建设西江先进制造业走廊主阵地注入了新的活力。